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特肖公式规律香港:裝修究竟該找誰來裝?

來源: 家家裝 日期: 2017-03-01 16:03:00 瀏覽量: 2223 分享:

您的裝修預算是?

福彩杀码公式规律 www.gtmhn.icu *該報價含施工及主材費用,結果僅供參考

  • 材料費鏟除墻面膩子層,滾筒,砂皮等0
  • 人工費壁麗寶滑石粉,石膏粉,大理石等0
  • 設計費壁麗寶滑石粉,石膏粉,大理石等0

主材費:0(整體櫥柜、馬桶、吊頂等)

裝修計算 今天已經有15855位業主免費獲得裝修預算
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裝修對很多人來說一輩子的大事,究竟該怎么裝修,找誰裝修,一直是很多人關心糾結的問題。市場上又有那些裝修公司,各有什么利弊?做什么選擇還要根據自己實際情況來決定。目前裝修市場主要是三分天下,大致分為以下三個選擇:

1、正規裝飾公司。

這里指正規裝飾公司,是指有營業執照,有自己的店面,這是市場上最普遍的,每個城市都有很多,差別也有很大,有些有資質,有大有小,小的可能就是租個寫字樓請上些工作人員、設計師就成立個公司,大的非常大,我原來工作的公司規模就非常大,是上市公司,全國很多地方都有分公司。價格的話一般是和公司規模、知名度成正比的。

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裝飾公司一般較正規,管理程序化,能做得到位。公司的模式一般是請大量的設計師和業務員,都只發基本工資,拿簽單提成,業務做得多,收入也會多,這就是為什么你還沒拿到房就能收到大量的信息和電話的原因了。簽單成功后,公司提成后會交給項目經理做,提成一般在三十到四十個點左右,這部分除去業務員和設計師的提成后就是公司的利潤了。項目經理掛靠公司,交保證金,由公司負責管理。很多公司為了自己的品牌和聲譽其實對項目經理管理還是非常嚴的,大點的公司都會要求材料都由公司統一配給,這樣做的話既能防止項目經理在材料上搞名堂,也能在材料上得些利潤,一舉兩得。這樣做對業主也是有好處的,至少材料不會假。

大裝飾公司的優勢是放心、安全,能給你很強的安全感,但價格會稍高,特別是那種裝修豪華的辦公場所,你進去后根本不好意思討價還價,會認為理所當然。

2、個人施工隊。

這個俗稱游擊隊,由一些工人組成,一人為頭,俗稱工頭,工頭也做事,可能是木工或泥工,接了活之后叫上其它工種朋友一起做。這種價格就較低,一般來說就賺點工錢和差價。他們全部來自熟人介紹,有的業務也很好,我認識個漆工,姓張,帶上幾個工人和一個兒子從年頭做到年底,生意很好,工藝也不錯,態度也好,全是客戶互相介紹。但房子基本上沒什么設計,該做的都會做,但基本上千篇一律,程式化了,相當于我們去吃蒸菜,價格不貴,端上來就可以吃,但要變變花樣就不能了。

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這種適合于對設計要求不高的業主,但安全系數不是很高,運氣好的話可能碰到老實本份的工頭,運氣不好的話可能碰上個奸滑似鬼的,我就見過給客戶報價獅子大開口的,欺負客戶什么都不懂?;褂幸恢值P木褪橋鹿こ探惺背鑫侍庵苯硬煥慈鍪植還?,來個直接找人不到。當然這種情況很少,我們可以采取登記身份證和在做完部分事付部分款的方法來進行風險規避,但出現糾紛還是挺麻煩的。特別是以后,沒有售后保障,裝修結束,如果在未來一至兩年出問題,基本沒人解決。

3、小型工作室。

這種工作室每個城市也有很多,可能就是一個小辦公室幾個人,有的直接在自己家,或者租房吃住辦公一體,明顯會感覺寒酸很多。

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其實工作室分為兩種情況,一種是接單類的,比如有些設計師自己開的,公司里面有些單可能因為價格原因談不下來,就把客戶帶到這種工作室自己做,俗稱接私單?;褂行┚褪竅钅烤砜?,便于接單用。這類工作室因為運營成本等原因,價格相對來說會低很多,但相比之下給人的感覺不是很可靠放心。找這種工作室的做裝修主要是兩類人,一是熟人朋友介紹,覺得可靠,二是價格非常低,有很大吸引誘惑力。

還有一種工作室是設計類的,設計為主,服務于高端客戶,打造精品,很多NB的設計師脫離公司自行創辦,做品質為主,一對一服務,每個項目做成作品,形成良性循環。據我導師所說,他們這種工作室非常受歡迎,只做高端,收費也高,客戶也非常滿意,收入是原來的好幾倍。

這種工作室收費不便宜,只在一線城市受歡迎,在內地小城市目前一般還不會被人接受,這是消費理念差異造成的,因為他們會覺得如果花差不多或甚至更高的價錢,還不如找本地大裝飾公司來得更有面子。

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